Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Perceeloppervlakte
Circa 233 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)

Hazenberg 16

4708 HZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welcome to hazenberg 16, a beautiful corner house located in the popular, child-friendly tolberg neighborhood! here you live wonderfully quiet, yet a short distance from all major amenities such as stores, schools and highways. perfect for families or anyone looking for space, comfort and durability! this spacious home offers a bright living room with characteristic ceiling beams, a neat kitchen, a large conservatory as an extension of the living space, a well-kept garden, nice bathroom and no less than four bedrooms. thanks to 12 solar panels, shutters and air conditioning, it is not only comfortable but also energy efficient living. are you interested? then plan a viewing soon!

view the house now via the unique website hazenberg16.nl.

entrance
the just landscaped front garden welcomes you. here you reach both the front door and through a gate the backyard. in the hall you will find the meter cupboard, toilet and staircase. from the hall you walk through to the spacious living room.

living & cooking
what a space and light! the living room is spacious with many windows, a sliding door to the conservatory and an attractive detail in the ceiling thanks to the exposed beams. here is room for a large corner sofa and a large dining table. the semi-open kitchen has a fresh look with white cabinets and white tiles. the kitchen is well maintained and equipped with all the necessary appliances: refrigerator, dishwasher, microwave oven and induction hob.

sleeping, dreaming & showering
on the second floor you will find three spacious bedrooms, all bright and neatly maintained. the master bedroom has plenty of space, built-in closets and a fine light. the other rooms are ideal as children's, work or guest rooms. the bathroom is sleek, with white wall tiles, a beige tiled floor, double sink with stylish wood-look cabinets, toilet and a wonderful walk-in shower with sunshower. on the second floor there is a large landing and a fourth bedroom. thanks to the wide dormer window, this floor is wonderfully light and spacious. there are also many built-in closets, ideal for extra storage space!

gardening, sunbathing & enjoying
the garden is well maintained with grass, a paved path and several shelters. the large conservatory is really an extension of the living room: ideal for summer and winter to enjoy the outdoors. at the back of the garden you will find a second canopy and a large garage. its location allows you to enjoy the sun all day long.

atmosphere and target group
the home exudes a warm, inviting atmosphere, combined with practical luxury and space. perfect for families, space seekers and anyone who wants comfortable and sustainable living!

explanation clause nen2580
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€400,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, corner house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1989
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Toilet, double sink, vanity unit, walk-in shower
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
Shutters, air conditioning, solar panels

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
10-08-2018
Isolatie
Partially double-glazed windows
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler, electric water heater owned
Cv ketel
Remeha combi boiler gas fired (owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard, front yard

Garage

Soort garage
Freestanding stone
Capaciteit
1 car

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 10-08-2018

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde corner house in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1280 m³

(Gemiddelde corner house in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Totaal aantal inwoners
12330 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
54%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen tussen 1995 en 2005
38%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Adressen per km²
1374
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Hazenberg 16, Roosendaal

€400,000 k.k. - Sold with reservation