Wohneinheitenfläche
Um 110 m²
Grundstücksfläche
Um 233 m²
Baujahr
Baujahr 1989
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hazenberg 16

4708 HZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij Hazenberg 16, een prachtige hoekwoning gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Tolberg! Hier woon je heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Perfect voor gezinnen of iedereen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt! Deze ruime woning biedt onder andere een lichte woonkamer met karakteristieke balken aan het plafond, een nette keuken, een grote serre als verlengstuk van de leefruimte, een verzorgde tuin, toffe badkamer én maar liefst vier slaapkamers. Dankzij 12 zonnepanelen, rolluiken en airco's is het hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig wonen. Is jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Bekijk nu de woning via de unieke website hazenberg16.nl.

Vorspeise
De net aangelegde voortuin heet je welkom. Hier bereik je zowel de voordeur als via een poort de achtertuin. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer.

Wohnen & Kochen
Wat een ruimte en licht! De woonkamer is royaal opgezet met veel raampartijen, een schuifpui naar de serre en een sfeervol detail in het plafond dankzij de zichtbare balken. Hier is plek zat voor een grote hoekbank én een royale eettafel. De halfopen keuken heeft een frisse uitstraling met witte kastjes en witte tegels. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en keurig onderhouden. De masterbedroom beschikt over veel ruimte, inbouwkasten en een fijne lichtinval. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is strak, voorzien van witte wandtegels, een beige tegelvloer, dubbele wastafel met stijlvolle houtlook kastjes, toilet en een heerlijke inloopdouche met sunshower. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Ook zijn er veel inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is keurig onderhouden met gras, een betegeld pad en meerdere overkappingen. De grote serre is echt een verlengstuk van de woonkamer: ideaal om zomer én winter van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vind je nog een tweede overkapping en een grote garage. Door de ligging kun je de hele dag door genieten van de zon.

Stimmung und Zielgruppe
De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, gecombineerd met praktische luxe en ruimte. Perfect voor gezinnen, ruimtezoekers en iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen!

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
400.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1989
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
110 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Inhalt
389 m³
Außenbereich
18 m²
Gebäudebezogene Freifläche
26 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Doppelspülbecken, Spülbeckenanbau, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien, Klimaanlage, Solarmodule

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
10-08-2018
Isolation
Teilweise Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
CV-Kessel, elektrische Boiler Eigentum
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebaut (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Garage

Garagenart
Einzeln stehendes Steinhaus
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 10-08-2018

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1280 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Gesamtbevölkerungszahl
12330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
17%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
54%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
38%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Adressen pro Quadratkilometer
1374
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bei C&R Makler dreht sich alles um dich und dein Haus. Wir sind eine frische, lebendige Generation von Immobilienmaklern mit Begeisterung für Menschen und den Immobiliensektor.

Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.

Mit unserem umfassenden Wissen über den lokalen Markt geben wir Ihnen wertvolle Beratung an, die perfekt zu Ihrer Situation und der potenziellen Käufer passt.

Darüber hinaus steht unser kreatives Team von Immobilien-Marketeern bereit, dein Haus in den Fokus zu rücken. Mit klugen und durchdachten Strategien sorgen wir dafür, dass dein Haus auffällt und das maximale Ergebnis erzielt.

Deine Zufriedenheit ist unser Endziel. Wir setzen alles daran, deine Erwartungen zu übertreffen. Neugierig auf unser Team? Klicke auf den Button unten und stelle dich ihnen vor!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien
Reviews C&R Makelaars

Hazenberg 16, Roosendaal

400.000,- EUR - Verkauft